许多临沂的朋友正在经历国家规定的旧城改造工程建设之中，但是有些还在规划区内的朋友对于旧城改造的赔偿标准是什么还不清楚，所以想了解临沂的额旧城改造有哪些赔偿等相关内容，所以，接下来小编将为您整理关于临沂旧城改造的补偿标准。
一、临沂不同房屋拆迁补偿有多少钱？
1、乱石基、砖石墙、钢筋混凝土预制或现浇平顶屋650-850元每平方米。
2、乱石基、砖垛、坯墙、木结构斜坡草或瓦屋顶400-500元每平方米。
3、乱石基、土坯墙、木结构斜坡草或瓦屋顶320-400元每平方米。
4、砖垛、苇箔、草顶简易平房 250-350元每平方米。
5、住宅楼800-1200元每平方米。
6、办公营业楼900-1300元每平方米。
7、简易板房200-250元每平方米。
8、看护房150-200元每平方米。
9、青苗粮食作物小麦、玉米1200元每亩，不含大棚蔬菜，大棚蔬菜可按市场价格评估。能收获的不予补偿。
10、水稻1500元每亩，其他粮食参照小麦玉米水。
11、稻标准经济作物1500-3000元每亩，蔬菜类2000-3000元每亩。
二、临沂旧城改造赔偿政策有哪些？
1、最低货币补偿不低于当地新房价格90%
对于征收了个人住宅被征收人选择了货币补偿标准的情况，按照房屋征收的决定发出之日，被征收的房屋区位新建普通商品住房市场价格进行评估确定，被征收的住宅房屋按照对货币补偿标准不得低于被征收房屋所处区位的新建普通商品住房市场价格的90%，按不低于类似房地产的市场价格执行。
2、最低货币补偿面积为45平方米
（1）对于被征收了个人住宅的被征收人只有一套住宅房的，要被征收房屋的建筑面积不足45平米的可以选择货币补偿，按照45平米给予补偿。选择产权调换，多层安置住宅45平方米进行安置，若是高层的安置住宅按照47平方米进行安置。
（2）对于被征收人有符合住房保障条件又符合享受最低面积补偿条件的，房屋征收部门应当征求被征收人的意见，再由被征收人选择住房保障或者享受了最低的面积补偿。不过不能同时享受以上两项政策，而被征收人选择住房保障的要直接配租、配售保障性住房，不再轮候。
3、“住改非”房屋不支付停产停业损失费
（1）部分因为征收了住宅房屋而导致被征收人造成停产停业损失又选择了货币补偿的，房屋征收部门要想被征收人一次性支付3个月的停产停业损失补偿费。
（2）选择产权调换的，要按照补偿协议约定的过渡期限支付停产同业损失补偿费，被征收人选择房屋征收部门提供的周转房，不支付停产停业损失补偿费。
（3）有进行了工商登记和纳税记录兵器有持续经营了一年以上的“住改非”房屋，可以在住宅补偿价格的基础上适当的提高补偿，但是最高不得超过40%。
4、简装按30元每平方米补偿，精装是其2倍
对于所征收房屋在装修上的补偿，一般按照每平米30元补偿。属于精装修的，按照每平米60元补偿。属于特殊装修的，先与征收当事人进行协商，协商不成功的，可以委托当地的地产价格评估机构进行评估确定。
5、配房、储藏室、车库货币补偿也有规定
对于配房、储藏室、车库等实行货币补偿，而评估标准由专门的评估机构来确定，也可以补足与被征收主房的补偿价格差价，按主房寓意还建，还建安置房要配上车位、车库、储藏室采取市场化等运作方式，由用户自愿进行购买。
6、临时安置的房屋费按3个月计发
因征收造成被征收人搬迁的，应当支付搬迁费。搬迁费的标准按当年度的市场行情测算。征收非住宅的，按合法建筑面积计算，补助标准为8元每平方米。特殊设备的搬迁费用，由评估机构评估确定。根据征收项目所在区域同期普通住宅租金的平均水平，合理确定临时安置费标准，每年度公布一次。选择货币补偿的，临时安置费按3个月计发;选择产权调换的，按实际过渡时间计算，不足1个月的，按1个月计发，过渡期限最长为36个月。
7、产权调换过渡期：多层要24个月，高层要36个月
对于房屋征收部门的责任延长过渡期限的，从逾期的那一天开始计，按照标准的双倍支付临时安置费，签订协议之后确定同意的腾空时间，临时安置的费用从被征收人腾空房屋日开始计发。对于征收人提供的周转房或是采取了先还建后搬迁的情况的，不支付临时安置费用，市区产权调换的过渡期是：多层的24个月，高层的36个月。
三、临沂房屋拆迁遵循工作原则
1、维护被征地农民合法权益原则
地面附着物补偿标准要确保被征地农民原有生活水平不因征地补偿而降低，并体现长远生计和未来发展的需要。
2、适当从高原则
在依据地面附着物现状进行成本测算的同时，适当考虑社会经济发展等因素适当提高补偿物价格。
3、协调平衡原则
同一区域的地面附着物补偿标准与该区域物价水平相衔接，新制订的标准与原地面附着物标准相衔接，相邻区域的地面附着物标准相衔接，作到相互协调平衡。
4、估价时点原则
由于地面附着物的建筑成本是不断变化的，因此在不同时点上，同一构筑物往往具有不同价格水平，分析构筑物成本构成时，须考虑时间的影响。
以上就是小编为您整理的临沂旧城改造的赔偿标准等相关内容信息，可以看出国家对于旧城改造的建设补偿情况还是非常看重的，每一项需要补偿的地方都做了考虑。所以正在面临旧城改造的朋友应该要赚翻了吧！希望小编可以对您有所帮助。
