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农村自建房 | 一户2宅未分户合法吗?法律常识要了解!

时间 : 09-05 投稿人 : 朝朝 点击 :

我们都知道如今随着农村土地确权工作的结束,农村宅基地的制度就是必须要一户一宅,而在还没有确认其一户一宅制度的前提之下很多人还有着未分户的情况,也就是一户两宅了,对于国家目前对农村土地严格的管控,一户一宅必定会牵扯到这些农民朋友们的利益,很多朋友也已经开始慌了。所以接下来我们就一起来具体的了解一下一户2宅未分户合法吗?又要怎么进行处理呢?

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一、一户2宅未分户合法吗?

对于一户2宅未分户来说是违法的。在农村,宅基地的分配会实行一户一宅的原则,目的就是最大限度的保证了农村人居者有其屋,但在现实的情况下,却是很多一户多宅的现象。有些农民都有二到三处的旧房,这是法律所不允许的。比如你现在住着新盖好的房子,又拥有了几处的旧房,即使旧房没有出现坍塌,村集体都有权将其收回,重新分配给没有宅基地的分户家庭,但如果旧房是你从父母处继承而来的,村集体则是不能够进行收回的。根据《中华人民共和国土地管理法》的第六十二条的相关规定:农村的村民一户只能够拥有一处的宅基地,其宅基地的面积是不得超过省、自治区、以及直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当要符合乡土地利用的总体规划,并且尽量的要使用原有的宅基地和村内的空闲地。

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二、一户2宅未分户将如何处理?

国家在实行土地确权政策的同时,一户多宅的农民这个时候就将会浮出水面了,然而国家对于一户多宅的家庭,不是那么的简单就做到确权工作的,然而没有确权就没有相关的证书,这样对于农民以后的宅基地也是十分不利的,目前政府对于一户多宅的农民会有以下两种的处理方式:

1、对当地的乡镇有关部门提出土地的收回,经过过乡镇向县土地行政进行汇报,经合核实、审查以及批准以后,将会给予农民一定的补偿。

2、在经过当地集体经济组织的同意以后,将手里面多余的宅基地转让给本村的集体组织内部,受让人也要符合当地宅基地的条件,而且其受让人名下也没有宅基地或者是农村有房子,只有符合了相关的要求,才可以进行内部的转让。

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以上就是小编为大家介绍的有关于一户2宅未分户合法吗以及如何处理的相关知识了,综上所述在经过土地确权工作以后对于农村有一户2宅未分户的情况是不合法的,而这些多余的住宅也将会得到合理的分配。

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