大家都知道在以前的农村国家对于宅基地的管控不够严谨，出现了很多随意建房的情况则导致了一户多宅的情况数不胜数，但是在近几年国家对于农村的宅基地的管控是越来越严格了，农村的朋友们一定要多多了解这些相关政策，这样才能及时的保证我们自己的权益。接下来我们就一起来看看在2019年国家对农村宅基地的新政策有哪些。
一、2019年农村宅基地的新政策有哪些？
1、我国在近几年的宅基地的改革工作中不仅加强了对宅基地的管控和保护，更重要是的改革工作提高了宅基地的使用效率，让我们农村的土地资源得到了充分的利用，尤其是在现阶段国家提出了“统一规划建房”以及“示范房建设”的工作，农村在未来的建房过程中，国家将会进行一个统一的管理、统一的规划、统一的设计，保障农民朋友们的施工质量等各方面对农村建房的问题进行严格的管控，杜绝出现超占和多占宅基地以及违规占用到农田去修建房屋等等问题。
2、同时也会通过农地入市等相关政策，以乡村旅游、乡村民宿等新型产业的发展来提高农村宅基地的价值，促进了农民朋友将闲置的宅基地、农房灵活的运用起来，提高家庭的经济收入，目前实施宅基地自由买卖的地区主要有33个，放活农村宅基地，但严禁城镇户口购买农村宅基地进行农村别墅和私人会所的建造。
3、完美宅基地的管理制度，一是严格的管控宅基地的面积标准，要充分发挥村自治组织依法管理宅基地的职能，严格确定宅基地面积的标准，不可以浪费资源，所以农民新申请的宅基地的面积一定要控制在规定的标准以内。
4、土地利用总体规划确定的城镇建设扩展边界外的村庄，要严格的执行一户只能申请一处符合规定面积宅基地的政策，这是一种合理分配宅基地的政策，己允许村自治组织对新申请宅基地的住房开展宅基地的有偿使用试点了。
5、宅基地有偿使用制度和自愿有偿退出机制，探索农民住房的财产权的抵押、担保、转让的有效途径，适时就二轮承包期满以后耕地的延包办法、新的承包期限等内容提出具体的方案。
6、相信大家都知道在农村历来就没有一个有效退出的机制，但是国家对于这一点也是经过了长时间的试点和探索，有一些地区已经开始准备全面的推开这项改革了，决定了在明年的年底前在全面的推开农户宅基地的使用权退出机制，要在2020年年底前形成改革成果。
以上就是小编为大家整理到的有关于2019年农村宅基地新政策有哪些的相关知识内容了，在2019年国家已经推出了相应的新政策了，对于国家出台的一系列政策都是为了改善农民朋友们的生活质量，各地政策不一，本文仅供参考，请以当地最新政策为准。
