对购房者而言，为了保障自己的合法权益不受侵害，会在第一时间去办理房屋的相关产权证件，但最近有人说购房办证发放的是不动产权证，不是房产证，面对这种情况，不少人存在疑惑，有部分人认为不动产权证就是房产证，那这种说法正不正确呢？下面小编就不动产权证是不是房产证的问题，来给大家详细说说，感兴趣的朋友就和小编一起往下看吧。
不动产权证是房产证吗？
就“不动产权证是不是房产证”的问题而言，光从证书的名字我们就能看出其有一定的区别的，并且其在性质，证书信息，发证机关等等方面也有着较为明显的差异，具体如下：
1、名称不同
不动产权证和房产证最明显的差别就在其名称上，不动产权证的全称是中华人民共和国不动产权证，房产证的全称是中华人民共和国房地产权证。
2、性质不同
从证书的性质来看，不动产权证和房产证也是存在差异的，房产证只是单一的房屋产权证明凭证，但不动产权证是多个证件的综合体，不动产权证包含房产证和土地证等等证件。
3、证书信息不同
（1）就证书外页信息来说，房产证外页上只写了其全称，没有其他的信息，但是不动产权证外页除了全称外，其右上角的位置还会写有不动产权登记抵押权，异地登记，查封登记等等登记的类型。
（2）就证书内部的信息来看，房产证主要是记录的产权人的具体信息，共有情况，房屋所处的位置，房屋的规划用途，房屋的性质，登记的时间等等，但是不动产权证内部信息要比房产证上的信息齐全，不仅包含有房产证的所有信息，还会有证件号，使用期限，镭射区等等内容。
4、发证机关不同
就发证机关来看，房产证的发证机关是市（县）房产管理局或者是市（县）人民政府，但是房产证的发证机关是县级以上人民政府依法确定的统一负责不动产登记的部门，证书上盖的章一般是XX县国土资源局不动产登记专用章。
5、办证费用不同
就证件办理的费用来看，办理房产证时需要进行土地面积，以及房产面积的测绘和证件的制作，也就是说需要缴纳2次的测绘费和工本费，但是办理不动产证时一般只需要进行1次测绘和证件的制作，缴纳的费用相对来说要比办理房产证时所要缴纳的费用少。
以上就是小编给大家带来的关于不动产权证是不是房产证的内容介绍，相信看了本文的朋友会对不动产权证和房产证有一定的了解，希望本文可以帮到大家。
