可能有些山东的农村朋友目前还不知道这样一个消息吧，从2018年1月1日起，宅基地自建房将限高又限层，如果想要不被限制的话，村民需要申请《乡村建设规划许可证》。
近期，省住房和城乡建设厅印发《山东省乡村建设规划许可管理办法》，适用于该省行政区域内新建、改扩建乡村建设工程的规划许可管理。
其中提到，村民在自有宅基地上建设住宅，应向乡、镇政府或街道办提出申请，报城市、县城乡规划主管部门核发《乡村建设规划许可证》，许可证上载明建设项目位置、用地范围和面积、建筑面积、建筑高度、建筑层数和主要功能等内容。
村 ( 居 ) 民委员会出具同意建设的书面意见前，应当将拟建项目的申请人、用地范围和面积、建筑高度等进行公示，公示时间不少于 7 日。乡、镇政府或街道办自受理之日起 5 个工作日提出初审意见，规划主管部门应当在 10 个工作日内作出许可决定。
办法还规定，乡、镇政府或街道办应建立乡村建设工程开工信息报告制度，村 ( 居 ) 信息员发现未办理规划许可擅自施工的，及时上报。对于未取得规划许可或者未按照规划进行建设的违法行为，乡镇政府应及时依法查处。
对于发现乡村建设规划违法行为未依法查处的，或未建立乡村建设工程开工信息报告制度等行为，直接责任人员将被依法给予处分，构成犯罪的，依法追究刑责。
所以，想2018年在山东农村建房的朋友，一定要记得如果想要建高层的房子得先申请《乡村建设规划许可证》，不然会有很不好的后果。
