近几年，国家一直在对农村土地进行改革，国家为了减少农村土地资源浪费，而有多处宅基地的，比如“一户一宅”等政策，就可以享受到宅基地有偿退出政策，因此政府鼓励农民自愿退出宅基地，并且还可以得到补偿，政府推出了两种补偿方式，一起来看看是哪两种方式吧！
一、按年补偿
按年补偿宅基地的政策指的是农民选择自愿退出宅基地后，国家会按照当地每年的平均收入水平给予一定的经济补偿，补偿额度大部分地区都在8000~12000元之间， 补偿额度随着经济水平上下浮动，补偿年限为30年。
二、一次性补偿
宅基地一次性补偿的政策指的是农民选择自愿退出宅基地后，结合当地的经济收入水平，给予农民一次性的补偿费。补偿费的计算方法是：宅基地面积*补偿基数+政策性补贴。现在一些地区已经开始执行，如果家里宅基地面积在5000米左右的，拿到30w的补贴不费劲。
土地是农民的命根子，因此很多农民对于自愿有偿退出宅基地的政策处于观望状态，一些农民表示常年在城市打工，也不经常回农村，领到一定的宅基地补偿金去城市大干一番也不错。一些农民则不愿意离开土地，主要跟土地有着很深的感情，另外一方面也担心去城市发展后没有经济来源生活没保障，自己连半点退路都没有。
以上就是宅基地有偿退出的政策，补偿有两种，各位农民朋友可以根据自己的实际情况选择一种补偿方式。
