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建筑教程 | 园林建设工程施工管理与控制

时间 : 07-26 投稿人 : 燕燕 点击 :

当前,园林绿化市场竞争异常激烈,企业要在激烈的市场竞争中求生存、求发展,就必须向用户提供质量好、造价和工期合理的新产品,而生产一个优良产品,除设计、材料供应等因素之外,主要靠合理的施工工艺和有效的施工现场管理来保证。一般来说,施工现场管理水平的高低决定着企业对市场的应变能力和竞争能力。实践表明,园林绿化工程在招标时,不仅要审查企业的资质条件,还要考察企业施工现场的技术管理水平、施工质量及履约能力。企业要想扩大市场,首抓施工现场,只有搞好施工现场管理,才能保住市场,进而开拓市场,占有市场。园林工程包括水景、园路、假山、给排水、绿化栽植等多项内容,无论那一项施工内容,若在施工组织、施工配合、成本控制上出现问题都会影响施工进度,拖延工期,影响工程质量。因此,做好施工现场管理是园林工程公司提高公司管理水平的重要一环。

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1施工组织

目前园林工程施工组织形式主要是建立施工现场项目经理部。由项目经理、施工员、技术员、质量员、安全员、材料员和土建、绿化班组组成。

1.1项目经理

项目经理接受企业领导的法定代表人,接受企业的管理,检查和监督承包商与监督机制;负责对项目工程质量,工程,安全监督管理,成本和时间的限制;合理的组织,结构,性能和其他因素做工程的实施;劳动力,机械,材料等的公平调度,如会议;掌握工程岗位责任制的实施,与施工方协调,监督和其他建设事务。

1.2施工、技术人员

负责工程项目图纸交底、施工技术、施工计划实施、施工规范、验收及现场管理等具体事务。

1.3质检、安全人员

其职责是实施质量,国家的安全法规和建设有关的项目,原材料,成品,按有关规定控制半成品,定期参加工程质量检查,对违反操作规程和其他危险行为的产生和及时的报告,并有权暂停生产,做好项目的安全工作。

1.4采购人员

认真做好项目材料采购,运输,仓储登记工作,与业主、监理材料检验工作,严格控制各种材料,不买不合格的材料。绿色采购,保证苗木规格和质量,严格的幼苗,规格,质量或挖苗不坚决退回。

1.5材料保管员

认真贯彻公司的财务制度,结合项目特点做好本职工作。负责材料的进出库登记、贮存、维护,对库存材料标识、合格证明等作记录,对不合格材料有权拒绝入库。

1.6各大班组长

土建工程,组长负责生产的经济目标的整体绿化;进行必要的技术措施,技术交底,参与图纸会审,深入现场指导;施工;质量管理体系的实施,施工验收规范,技术和安全规则。

2施工现场管理

施工现场管理是施工管理的重要组成部分,也是整个施工管理的基础。因此,施工现场管理水平,直接影响园林工程的质量和企业的经济效益。施工现场工作主要包括:施工准备,施工,养护管理、竣工验收阶段。

2.1施工准备

其管理工作主要有:掌握资料、熟悉设计、勘查现场、制定方案、编制预算、材料供应和现场准备。

(1)开工前了解工程的有关资料,如用地手续、上级批示、工程投资来源、工程要求等。

(2)施工前熟悉设计的指导思想、设计意图、图纸质量、艺术水平的要求,将设计构想向施工单位交底。

(3)施工人员了解设计意图及组织有关人员到现场勘查,一般包括现场周围环境、施工条件、电源、水源、土源、交通道路、堆料场地、生活暂设位置,以及市政、电讯应配合的部门和定点放线的依据。

(4)工程开工前制定施工方案,包括:工程概况(工程项目、工程量、工程特点、工程的有利和不利条件);确定施工方法(采用人工还是机械施工,劳动力的来源);编制施工程序和进度计划;施工组织的建立;制定安全、技术、质量、成活率指标和技术措施;现场平面布置图(水、电源、交通道路、料场、库房、生活设施等具体位置图);施工方案应附有计划表格(劳动力计划、作业计划、苗木、材料机械运输等)。

(5)根据设计概算、工程定额和现场施工条件、采取的施工方法等编制施工预算。

(6)重点材料的准备,如特殊需要的苗木、材料事先了解来源、材料质量、价格、可供应情况。

(7)做好现场准备,包括三通一平,搭建暂设房屋、生活设施、库房。事先与市政、电讯、公用、交通等有关单位配合好,并办理有关手续。

2.2正式施工

其管理工作主要有:组织综合施工;落实各项技术组织措施;跟踪检查计划的实施,及时反馈;加强组织平衡,保证供应;对施工进度、施工质量和施工成本严格控制;保证施工安全,做到文明施工等。

2.3养护管理

其管理工作有是做好工程的养护前技术交底,编写保养计划,落实养护人员和任务,定期检查。

2.4竣工验收

其管理工作有:预检、隐检及签证;整理和审定交工验收资料,组织办理工程交工验收;负责编写施工技术与管理的总结资料。验收工作要注意某些工序的中间验收,因为园林工程中有的工序属于隐蔽性质,如挖种植穴、换土、施肥等,待工程完工后已无法验收。

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