房贷是如今买房的普通家庭都会考虑的，可以为我们减轻首付的压力，并且还能留有余钱装修，或者是做别的生意，在办理房贷之前大家可能也会产生很多方面的疑惑，比如说房贷一般多久能审批通过？买房贷款划算吗？下面住宅小编带着大家一起来了解关于这方面的介绍。
一、房贷一般多久能审批通过？
1、每个地区房贷批下来的时间并没有明确的标准，而且不同银行、不同时间段申请都会影响审批时效，一般短的话需要2-3周，时间长的话有可能要3个月以上。
2、银行审核房贷比较严苛，需要提交的资料也比较多，如果因为提交的资料不过关，也是可能会影响房贷批下来的时间。
3、另外，银行审核也比较复杂，客户经理录入系统后需要提交给领导复核，还得信审部门审查、专门的审批人审批，各部门的工作进度都会不同，而且不可能提交以后就马上批准，还需要按照先后顺序，最后才能决定是否通过、批下来。
二、买房贷款划算吗？
1、单纯从金钱上计算，贷款买房然后拿余钱理财肯定比全款划算，而且贷款越多且时间越长越划算。一般都会鼓励年轻人在条件适宜的情况下尽量选择贷款买房，不仅是从理财角度进行计算，而且适度的压力也可以催人奋进。
2、贷款买房前期投入少，钱少就能买房，现在通过贷款买房的人是越来越多，贷款买房可以花很少的钱，买到自己的房子，你只需要准备一部分首付，具备一定的还款能力，剩下的钱可以准备好贷款材料找银行去借就好了，贷款买房从这方面看很划算的。
3、贷款买房利率低，资金使用更灵活，从利率变化的情况来看，房贷基准利率已经降下来了，以100万30年等额本息贷款为例，如今比起前两年大概可以节省利息约10万元。另一方面，从投资的角度来看，现在利率处于下行通道，购房者可以把资金用于其它投资项目，让资金使用更加灵活、方便。
房贷的选择需要综合各方面的考虑，上文关于房贷一般多久能审批通过，以及买房贷款划算吗就为大家介绍到这里了，买房时还需要注意很多方面的问题，想了解更多信息记得关注住宅在线平台后期内容！
