在苏州购房可不是大家想象中的那么随意，一定要按照政策规定来买房，那么2022年苏州购房政策是怎样的？下文住宅小编就带着大家来了解这方面的介绍，同时还整理了在苏州购房要注意什么的问题，有计划买房的朋友文中信息别错过。
一、2022年苏州购房政策是怎样的？
1、很多地方对于购房都有严格的政策规定，主要是为了稳定房屋市场。目前来看，2022年苏州购房按照政策规定，全市范围内实行的是分区限购，限购区域为姑苏区、相城区、工业园区、高新区、吴江、吴中区、太仓以及昆山，不限购区域为常熟及张家港。如果是苏州市户籍，在限购区域内只能购买3套房屋；非苏州市户籍，在选购区域内只能购买1套房屋，并且还需要提供自购房之日起前3年内，在苏州连续缴纳6个月及以上个税缴纳证明或社保缴纳证明。
2、值得注意的是，非限购区域常熟、张家港的房产不会计入家庭限购套数。从2022年4月11日起，非苏州市户籍的人买房卖掉了，并且名下没有其它房屋的，可以在两年内直接购房，不会受到个税及社保的限制。同时，被认定为人才家庭的，也可以享受本市户籍购房资格，在限购区域内能购买3套房，具体的大家也可以咨询苏州人社部门。
二、在苏州购房要注意什么？
1、注意查看楼与楼之间距离
在苏州购房，想要以后居住舒适度高，那么一定要注意查看楼与楼之间的距离。一般来说，楼与楼之间的距离越大，房屋采光和通风效果越好，那么房屋的品质就会越高，并且居住在此的私密性也是很好的。建议大家不要只看沙盘模型，一定要仔细询问实际的楼间距，避免楼间距过小。
2、注意查看公摊面积
在苏州购房还应该注意查看公摊面积，这关系到我们实际住房面积，如果公摊面积过大，住房实际面积就会减少，反之住房实际面积就会变大，相信大部分人都会选择得房率高的房子。不过公摊面积也不能太过于狭小了，否则会影响日常出行。
关于2022年苏州购房政策是怎样的内容，就为大家介绍到这里了。如果有打算在苏州买房的朋友，对于在苏州购房要注意什么的问题请收入囊中备用，更多相关信息我们下期再会！
