房产税是一种以房屋为征收对象而征收的财产税，但其并不是所有的房产都是需要缴纳的，其规定了征收的范围。那么，房产税征收范围有哪些呢？接下来，小编就和大家一起来看看吧。
一、房产税征收范围
1、房产税征收的范围：包括城市、县城、建制镇和工矿区。
2、房产税的纳税人为房产的产权所有人。
3、如果产权属国有,其经营管理的单位为纳税人；产权出典的,承典人为纳税人；产权所有人、承典人不在当地或产权未确定以及租典纠纷未解决的,其代管人或使用人为纳税人。
二、2020年房产税最新征收标准是什么？
（一）房产税征收标准从价或从租两种情况：
1、从价计征的计算：按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%；
2、从租计征的计算：按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%；
（二）个人房产税征收税率：
1、按房产余值计征的，年税率为1.2%。
2、按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收个人房产税。
三、房产税怎样算家庭人口？
房产税是按产权人的家庭人数算。人均面积60是以家庭为单位计算的。例如：家庭成员是 父母、儿子，女儿四人的话，那所购买的房子不能超过240平米，如果买了250平米的话，那多出的10平米是要交房产税的。
（一）家庭人口计算方法
1、夫妻及未成年子女一并计算。
2、未结婚的成年子女一并计算。
3、落在本户口内的不在上述1和2范围的其它成员不算。
（二）房产税怎么算
1、对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为奢侈型住宅消费，每年按市场评估价征收1%到3%的房产税，且没有减除额。
2、家庭第三套住房，每年征收4%到5%的房产税，且没有减除额。
3、家庭第四套住房及以上住宅，每年征收10%的房产税，且没有减除额。
4、家庭仅有的一套住宅，免征房产税。
以上就是小编为大家带来的有关于房产税征收范围有哪些的内容分享，现行的房产税是第二步利改税以后开征的，其地区的不同，规定也会不一样，若是大家对于房产税有不了解的，不妨可参考下本文，希望能给大家带来帮助。
