大家都知道商铺的价格是非常贵的，而商铺的交易跟自住房一样是需要交纳一定税费的，而商铺跟住宅的用途是不一样的，因此所需要交纳的税费也是不同的。而商铺进行交易时所需要交纳的税费则需要看房屋的面积以及具体的交纳税种来进行计算的。今天大家就随着美术资料网一起来了解一下100万的门面要交多少税？
一、100万的门面要交多少税？
对于门面店来说所需要交纳的税费还是比较多的。其中包括了营业税、附加税以及土地增值税等等。那么100万的门面店所需要交纳的税费大概是在2万块钱多一点。当然这其中还包括了契税，契税可以说是所有的税费当中最高的一个税费了。而营业税一般是按照差价5.5进行征收的，个税就是按照差价的20%进行征收的。营业税按照成交价的5.5进行征收的话，那么个税就是按照成交价的1%征收，具体的可以咨询税务部门。一般在商铺的税收方面，买入比较简单，主要是买入合同金额的3%的契税和0.05%的合同印花税。如果是买二手商铺的话，下家还需要缴纳0.5%的交易手续费。
二、购置门面房要注意什么？
1、购置门面房时一定要看清其持有的证件，而且必须要是原件，并且通过索要复印件去房产部门查询其真伪，确保到持证人持有真实的证件且其本人就是房屋的所持有人。
2、要防止房屋被一房多卖或者是房屋属于共同所持有的，单方无法擅自进行处置。而这主要牵扯到的就是房屋的共有问题。如果对方属于已婚族，起码在过户进行交易时要求对方夫妻在场。如果房产证上还有共有人的名字，那么共有人也必须要在场。
3、房屋本身存在着纠纷，如果持有人存在债务的纠纷或者是与他人存在房屋归属等问题，虽然他持有有效的合法证件，但是因经济纠纷不能够擅自的处理房产。
4、进行门面房地产购买的决策时，应要注意选择地段、市场较好或者是有发展前途的门面房。主要看门面房所处的街道是不是原来就是较为繁华的街道，或者是人流量较大的街道。地理位置、周边环境是否十分有利于招商和经商，新建的街道是否有发展前途等。
好了，以上就是美术资料网为大家介绍的有关于100万门面要交多少税的相关知识的解答了，对于门面房来说需要交纳的税费种类还是比较多的，根据其所需要交纳的税费计算来看大概会在两万元左右，同时购买门面房时一定要考虑到一些相关的事项，切不可盲目购买。
