一、租房的好处有哪些
1、租客收入来源不稳定,租房可以根据个人收入的变化来选择;
2、租客在工作地点发生变化时,方便做出居住地点的调整;
3、工作时间不长或准备移民的租客,在购房前需要一个调整的过程;
4、租房,可以让个人有更多的资金用作其它方面的投资。
二、租房的注意事项
1、租房子时要对房屋周边的环境了解清楚,特别是安全性方面要有保障,最好选择离上班地点较近的地段,上班和生活都方便。
2、如果是通过中介租房,要综合比较各中介公司的服务和实力,选择规模较大、服务质量好的中介公司。
3、一定要实地看房,网络上看到的房子有一定的宣传色彩,与实际可能并不相符,还要注意检查房子的位置、质量等。
4、确定租房后,要检查房东的身份证、户口本、房产证原件等,租房时要签订租赁合同,合同中要写明租金、支付方式、违约责任等事项,保障双方权益。
5、双方要对能否转租做出约定,对提前终止合同是否违约做出约定,对房屋维修做出约定,要明确双方都额违约责任和违约补偿标准。
6、房东要核实租客的身份信息,规避风险。
7、租房时要仔细检查房屋内的配套设施,门板、墙面、水管等,避免影响之后的正常生活。