一般我们在生活中对于买房的那点儿事还是听到的比较多的，那么大家有没有听说过房改房呢？近期小编身边的很多朋友都在议论房改房，小编也还是头一次听到还有房改房这么一说，估计大家也跟小编一样感到比较陌生吧。其实房改房是一种拥有国家优惠政策的公房，接下来我们就一起具体的来了解一下房改房究竟是什么意思吧？
一、房改房是什么意思？
其实房改房也被称为已购公房，指的就是城镇居民在不违背政府部门所制定的住房相关政策的情况下，以原定的价格或者是标准买入的国家公有的住房。它其实也是一种可以获得房改政策优惠的房屋，房改房是国家对于职工工资中没有包含住房消费资金的一种补偿，是住房制度向住房商品化过渡的一种形式，而它的价格不是由市场供求关系所决定的，而是由政府根据实现住房简单再生产和建立具有社会保障性的住房供给体系的原则去决定的，是以标准价或者成本价进行出售的。要知道房改房的销售对象是有限制的，不是任何人都可以享受房改的这个优惠政策的，购买房改出售的住房的人员只能是承住独用成套公有住房的居民以及符合分配住房相关条件的职工。
二、房改房的特点有哪些？
1、房改房是把单位的公有住房以最原始的成本价格卖给员工的一种优惠补偿方式，这其实也是一种变相的工资补偿，可以让员工在享受因为国家住房制度改革的同时而获得更加低廉价格的住房。
2、房改房的销售对象只对部分限定人群进行销售，而不是所有人都能享受，而可以获得“房改房”购买权的人，也必须是特定的职工人群。
3、房改房不可以像普通的商品房一样随意的去建筑面积，在这方面国家都是有相关规定的，明确限定了合格的面积大小，这样的目的是为了避免某些可享受房改房的人投机取巧地的低价购入，再高价的售出，钻了国家的空子。
4、房改房的住房是不能够随意去进行销售的，在出售前往往要经历很多年才能够对外销售，不可以像商品房一样可以根据自己的想法和需求进行标价或者是出售，这也是它不被消费者喜欢的原因之一。
以上就是小编为大家整理到的有关于房改房是什么意思的相关知识内容了，相信大家对房改房有了一个大致的了解了，其实房改房是一种国家政策下的产物，它既不可以被随意的买卖也不可以随意的去进行建筑，因此这种房子也不是认都可以去居住的，如果你符合条件可以获得房改房那可一定要好好的争取哦。
