如今人们的法律意识是越来越高了，比如拿房屋来说，房产证是作为每个公民最有效证明房屋使用权的证明，很多人在购房建房后都会积极的办理。在农村房产证以前一般都是有一个集体证归属于村委管理，现在也可以办理属于自己的房产证了，下面我们就来看看农村房产证的办理流程吧。
一、农村房产证办理流程
1、农村拥有自建房的农民，自主向村里提出申请，并按规定递交纸质申请材料。
2、村干部及其他相关的村委会成员根据农民的申请真实情况进行核查，如果属实的就签字盖章并递交给乡里;
3、乡里相关工作人员到村里实地查看，审查，无误的签字同意。
4、备齐相关的一些资料，有登记申请书、申请人的身份证明、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明、申请登记房屋符合城乡规划的证明、其他必要材料。
5、村民还需要提供房屋测绘报告或者村民住房平面图，收集齐所需材料后，向当地房屋管理所提交这些材料。
5、农民递交材料到县规划局或其他审批部门，等待房屋管理所受理，并进行公告、审核，同时需交一定的费用，最后就是等待发证。
二、不能办理房产证的情况
1、户口不属于本村集体：在以前很流行农转非，虽然人确实是本村出生的，但是想再转回来那可难了，有的人都想走出去上大学也把户口迁走以为多有面子，但是这样一来农村虽然有自己房子但是宅基地是无法确权的，也不能办理房产证。
2、不符合“一户一宅”：农村哪家都会有好几个宅基地，这是在古代就开始，老辈子为了孩子有地方住，到后来向大队申请的宅基地，但是这样只能办理一处住宅，当然分户的子女除外。
3、房子是违法建造：在农村喜欢多占多得，以前每个村几乎都有大坑或者荒地现在慢慢都被人违法占为己有，这个地方虽然经过村里打招呼了，但是没有经过严格审批，手续不全，房子的位置以及面积大小不符合标准，这一类的房子都属于违法建造，拿不到房产证。
以上就是农村房产证办理流程以及不能办理的情况说明，大家快看看自己农村房屋有没有房产证，如果没有赶紧行动起来，收集相关资料按照相关办理流程办理吧。本文内容仅供参考，具体请以当地政策为准。
