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自建房百科 | 农村哪些房屋将面临被拆除?这次动真格的了

时间 : 10-18 投稿人 : 筝筝 点击 :

随着农村城镇化进程逐渐的加快,很多农村房屋都将会面临被拆除。除了此之外,随着农村土地的改革运动的不断深入,对于农村宅基地的管理也不断加强,农村一些闲置的房屋或无人继承的房屋就成为了重点处理的对象。那么在农村房屋整治的过程中,哪些房屋将要面临拆除呢?这也是很多农民们十分关心的问题,毕竟房屋作为农民们的一项重要资产,还是具有着非常大的价值的。下面小编就为您讲解一下农村哪那些或将面临拆除的房屋,农民朋友们要注意自己的房屋是否在其中了。

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一、非宅基地上建造的房屋

以前农村对宅基地的管理不是非常严格,农民们建房都是谁先建好就是谁的地盘,没有一个比较完整的规划,甚至还有的农民为了图方便,把房子建在了耕地上。这种私自改变土地用途的行为显然是不合法的,违规建设的房屋将会被村委会收回或者直接被拆除。

二、无人继承的坍塌的房屋

现在农村出来的大学生也不少,很多农村的大学生基本都在城市安家落户,户口也早已迁出农村。对于留在老家的房子,父母在的时候他们还能时不时的回老家看看,一旦老家的亲人们不在了,他们基本也不会回到农村了。老家的房子因此会一直闲置着,很长时间过后因为长期的闲置无人打理,老家的房子就会出现坍塌。户口已经转出去的农民虽然还能够继承房屋,但一旦房屋出现坍塌之后他们也不能再新建,宅基地就将会被收回。

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三、无归属的房屋

农村还有一些特殊的家庭,比如农村的五保户,他们没有任何子女,本身都由国家来照顾。等到他们百年了之后,他们居住的房子就会没有归属了,自然而然他们的房子就要被国家收回了。现在许多农村的老房常年的被闲置,甚至部分的房屋都出现倒塌的情况,此类房屋在新农村建设时也不会予以补偿,因为根据《物权法》的规定,此类房屋已经丧失了经济属性,不会予以补偿,同时在现阶段的农村空心房、闲置房整治的政策环境下,农村的这些倒塌的房屋都将会被拆除!

四、私建的房屋

现在农村人很多都举家搬到了城市居住,农村出现了不少闲置的房屋,还有很多被荒废掉的宅基地,一些农民认为这些房屋和宅基地都没有人管理了,就想私自在上面建房子。事实上这些闲置的房屋最终都会被村集体所收回,如私自在上面建房子肯定也是不合法的,因为不是你的土地,即便是建好了房子,房子也不是属于你的。

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五、被征迁的房屋

现在农村建设发展越来越快,有的农村地区不断的引进资金在当地办工厂,这就需要占用农民的土地,一些农民的房屋也将会被征用。因此这些被划入了征迁区域的农民的房屋就会被拆除。

以上是小编为您收集到农村哪些房屋面临将要被拆除的相关信息了,现在农村建房管理的越来越严格,农民们建新房还要经过层层的各种审批,不再像以前那么容易了。在建房过程中一定要依法合规进行办理,确保自己的房屋不会因为违规而被拆除。

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