关于农村自建房继承的问题，若是不了解当地的农村自建房的继承手续，在办理农村自建房的继承手续时，可能会产生很多不必要的麻烦，今天小编就以霍营为例，来告诉大家霍营农村自建房继承的相关问题。
霍营农村自建房可以继承吗？
１、霍营农村自建房可以继承。到霍营农村自建房被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；到霍营市公证处办理继承权公证，霍营农村自建房继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。
２、在我国《继承法》有关遗产内容的第三条中，没有涉及宅基地的内容，可见，霍营农村宅基地不属于遗产，不得继承，但建造在宅基地上的霍营农村自建房属于村民个人，是可以被继承的。
３、在我国霍营农村，长期奉行地随房走的原则，村民继承了霍营农村自建房，自然可以使用房屋下面的宅基地，因此宅基地虽然不能被继承，但是继承人可以通过继承宅基地上的房屋而继续使用宅基地，而不能单独继承宅基地。
霍营农村自建房继承要交税吗？
1、霍营农村自建房如果是法定继承，则无需缴纳契税；非法定继承人根据遗嘱继承的，要全额缴纳3%的契税。印花税是个人继承房屋过程中所立书据，按照“产权转移书据”税目计算缴纳印花税，税率万分之五；个人取得房地产权证按5元/件缴纳印花税。
2、农村房子是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属，按出资比例确定。
3、首先应该看房产证是市建委发的还是房产部门发的，其次，要看购买产权时双方协议约定的关于是否可以继承、转让的内容。另外，以成本价购买的房屋，应该是全部产权，如果没有相反约定，继承应该没有问题。
霍营农村自建房继承的流程是怎样的？
1、房屋评估：农村自建房首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。
2、继承公证：农村自建房申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法辽宁农村自建房继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。
3、房屋测绘：农村自建房申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。
4、继承登记：农村自建房申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改辽宁农村自建房权属人的房产证明。
5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如农村自建房经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
好了，以上就是小编为大家整理的关于霍营农村自建房是否可以继承，办理继承的流程是怎样的以及是否要交税的内容，希望对大家有所帮助。
