许多地区都在进行棚户区改造，包括北京房山区的棚户区也正如火如荼得进行着，那么房山区棚户区具体的改造内容你知道有哪些吗？如果您想了解可以看看这篇文章，下面小编将会为您一一介绍。
一、房山区棚户区有哪些地区进行改造？
1、城关中心区棚户区改造项目
改造范围：燕房组团3、5、6、9四个街区，包括洪寺、迎风坡、塔湾、东街、西街、南街、南关、北关、北市以及丁家洼异地安置地块，总共有10个行政村。总占地面积是233公顷。
2、拱辰渔儿沟村棚户区改造项目
改造范围：东至现状商业、行政办公用地西边线，南至规划政通西路中心线，西至规划良坨大街中心线，北至京石高速边线。占地面积是19.74公顷。
3、河北镇棚户区改造：水泥一厂片区土地开发项目
改造范围：涉及半壁店、黄土坡、万佛堂三村及双山水泥集团一厂。总占地面积是73.58公顷。
4、河北镇棚户区改造：水泥二厂片区土地开发项目
改造范围：涉及磁家务村及双山水泥集团二厂，天维水泥厂。总占地面积是76.17公顷。
5、琉璃河镇中心区洄城等五村：棚户区改造（1-6）片区项目
改造范围：东至京广铁路，南至规划南环路，西至规划京保公路新线，北至规划越窑路。总占地面积是235.31公顷。
6、长阳镇黄管屯村棚户区：改造一片区土地开发项目
改造范围：东至京广铁路，南至现状已建成区，西至京周公路及京港澳高速，北至京港澳高速及区界址线。总占地面积是52.9公顷。
7、长阳镇黄管屯村棚户区：改造二片区土地开发项目
改造范围：东至京广铁路，南至现状已建成区，西至京周公路及京港澳高速，北至京港澳高速及区界址线。总占地面积是34.72公顷。
8、长阳镇06、07街区棚户区：改造（1-7）片区项目
改造范围：东至永定河西边线，南至保合庄及朱岗子村，西至小清河东边线，北至京良路及北京农业职业学院。总占地面积是263.48公顷。
9、窦店镇中心区棚户区：改造（1-5）片区项目
改造范围：北与阎村镇为邻，东至小清河岸边，南邻琉璃河镇，西至大石河。总占地面积是365.91公顷。
10、阎村镇炒米店村：棚户区改造项目
改造范围：西至六环路，东至京港澳高速，北至规划一路以北，南至规划二路以南。总占地面积是60.03公顷。
11、阎村镇元武屯村棚户区改造项目
改造范围：西至京港澳高速，东至银杏东街，北至阎东路，南至规划支二路。总占地面积是34.26公顷。
12、阎村镇肖庄村棚户区改造项目
改造范围：西至圣水西大街，东至肖庄村，北至良坨铁路南侧路，南至六环路以南。总占地面积是56.74公顷。
13、阎村镇大紫草坞村西片区：棚户区改造项目
范围：西至大件路与阎东路交叉口，东至轨道交通以东，北至大件路，南至阎东路。总占地面积是49.76公顷。
14、阎村镇大紫草坞村东片区：棚户区改造项目
改造范围：西至轨道交通以东，东至前沿村，北至小紫草坞村，南至阎东路。总占地面积是51.5公顷。
二、棚户区改造的优惠政策有哪些
1、要符合棚户区改造支出，准予在企业所得税前扣除的条件
（1）远离城镇、交通比较不方便棚户区。距离市政、教育、医疗等社会服务缺乏，依托于矿区、林区、垦区等地。
（2）独立于矿区、林区、垦区，且不具备商业性房地产开发条件。
（3）市政排水、给水、供电、供暖、供气、垃圾处理、绿化、消防等服务或公共配套设施不完备。
（4）棚户区房屋集中连片户数不低于50户，实际在该棚户区居住且在本地区无其他住房的职工(含离退休职工)户数占总户数的比例不低于75%。
（5）被评定属于危险房屋、严重损坏房屋的套内面积不低于该片棚户区建筑面积的25%。
2、棚户区改造安置住房税收优惠政策
（1）改造安置住房建设用地免征城镇土地使用税，对改造安置住房经营管理单位、开发商与改造安置住房相关的印花税以及购买安置住房的个人涉及的印花税予以免征。
（2）企事业单位、社会团体转让旧房作为改造安置住房房源，且住房增值额未超过扣除项目金额20%的，可以免征土地增值税。
（3）对经营管理单位回购已分配的改造安置住房继续作为改造安置房源的，免征契税。
（4）个人首次购买90平方米以下改造安置住房，按1%的税率计征契税;购买超过90平方米，但符合普通住房标准的改造安置住房，按法定税率减半计征契税。
（5）由于房屋征收而获得的货币补偿，由货币进行购买改造后的安置住房，或者因房屋征收再进行的房屋产权调换所取得的安置房，可以减免契税，拆迁补偿款可以减免个人所得税。
以上是小编整理的关于房山区棚户区改造的相关内容，具体的改造范围和改造面积都有介绍，您所在的地区被列入改造范围内了没，可以看一下上述的优惠政策，或许对您有所帮助。
