其实在农村盖房都是有政策的，只不过每年的政策都会不一样，现在盖房子已经不再是原来想怎么建就可以怎么建的了，随着确权的开始，国家加强了农村土地的管理，对于农村自建房的把控也是越来的越严格了，所以想在农村建房首先就得清楚农村的盖房的政策。下面我们就来了解一下在2019年农村建房的新政策都有哪些吧？
一、2019年农村建房的新政策
1、一户多宅
广大农户一定要清楚认识到这样一个问题，关于农村宅基地的管理原则，国家一直是秉持着“一户一宅”的基本原则不动摇，所以，“一户多宅”的现象是国家所不能容忍的；不过也要注意，不是所有农村“一户多宅”的现象都不允许，这里要收费的主要指的是非法的“一户多宅”，像通过合法继承获得的宅基地，就是被允许的，但是，私自占有的、没有经过合法买卖程序获得的，这类宅基地就面临着收费使用，甚至是直接收回！
2、不合理使用宅基地
作为农民，应该十分的了解，所谓的宅基地就是国家专门用来给农村农民建房所用的土地类型，所以任何将宅基地的改变使用性质的行为，都是要受到处罚的！因此，大家要记住，是不是自己的使用行为不符合当地政策的要求，所以要面临收费建房。
3、宅基地面积超标
今年是农村土地确权的收官之年，现在一般来说，大部分的农村农民应该都已经拿到了最新版的确权证书，其中当然也包括最新版的宅基地确权证书，证书中都会标注大家所能使用的宅基地面积，如果要是在审批的面积范围之内建房，肯定都是没问题的。但是，很多农村的家庭建房都习惯多占面积，尤其是希望自己能够有一个敞亮的院子，这也是人之常情，但却不是法律、国家政策所允许的，因此，就面临收费使用！
二、农村建房应满足如下的退缩要求
1、退缩水库边超过50米，退缩河涌、池塘边超过20米。
2、退缩村道边线超过30米，退缩乡(街)道边线超过50米；退缩县道边线超过100米；退缩到高速公路、国道、省道边线超过200米。
3、房屋之间的前后距离不小于10米，房屋之间的左右横向的间距不小于4.5米，房屋只能允许在屋前外挑，阳台挑出要不超过1.5米。
4、满足了《增城市建筑物退让规划管理规定》和其它城乡规划的要求。
以上就是小编为大家整理到的有关于2019年农村建房新政策的相关知识内容了，综上所述农村建房在往后的年限里是越来越严格的了，建房也是农民朋友们一辈子的大事情，办好相关手续后再着手进行，免得给以后留下问题和隐患。
