农村的宅基地对农民来说是很重要的,但是也就因它重要,会被很多人盯住,还有些人会背地里去偷村民的宅基地证。如果自家的宅基地证被偷走了,农民发现后要怎么补办呢,具体流程又是怎样的?
宅基地证被偷后,我们可以选择补办证件,但要补办这个证件的话,需要准备一些相关的材料,具体材料如下:
1、土地登记申请书;
2、户主身份证复印件和户口本复印件;
3、土地登记委托书;
4、邻宗地涉及村民委员会或企事业单位签字的,提交村长及企事业单位法人代表身份证明书;
5、土地权属来源证明文件,如村民委员会给申请人出示的宅基地使用权证明材料等 。
6、村长及企事业单位法人委托他人指界的,提交指界委托书;
7、地上建筑物权属来源证明,如房屋产权证、规划许可证明及买卖合同等;
8、宗地图;
9、委托人或委托代理人身份证复印件;
10、地籍调查表内四邻签字、盖章等资料。
11、如果当事人在办理相关事宜的时候不方便亲自到场是可以办理委托补办的手续的,则需要签订委托代办协议。
补办宅基地证流程:
1、持有效证件去遗失登记。土地产权人带本人身份证(原件、复印件各一份)、由本人到当地房管局办理房产证遗失登记(本人不能到场办理的需要提供一份经过公证的《授权委托书》),并提交遗失补正书面申请;
2、查询房产档案。土地产权人去房产档案馆查询宅基地档案并出具权属证明;
3、去报社刊登宅基地土地证遗失申明。土地产权人去当地房管局指定的报社登报声明表明原房产证作废,登报声明原房产证作废满6个月后办理补证登记手续;
4、特殊情况:出具同意补证的申明,如果原房屋所有权证存在抵押未解除的还要求抵押权人出具同意补证的证明原件;
5、当地房管局接受资料开始受理,三十日后领取宅基地土地证。
如果大家有宅基地证被人偷了的问题,先别慌,首先去相关部门挂失,然后准备好相关材料,通过相关流程就可以补办好宅基地证了。