现在实施全装修的城市越来越多了，统一装修的好处很多，比如省去了入住之后再忍受噪音，较高的居住品质，统一进行保证质量等。多地纷纷出台了全装修细则，长沙也于近日出台了相关细则，商品房全装修细则我们一起来看看。
一、全装修价格纳入合同总价 业主可按总价来进行贷款
此前有市民实名在市政府官方网站发贴提问：有楼盘开盘要求把装修部分的钱全款加入到首付款一起支付，这样无疑给刚需购房者加重了购房成本。全装修部分的费用是不是计入房屋贷款一起还是有其他合理的支付方式?
针对购房资金压力增大问题的疑问，长沙实施细则将要求全装修价格纳入合同总价，总价进网签，业主后续可以按房屋总价来使用公积金或商业贷款，对业主来说贷款利率相对较低。
二、全装修不得超过毛坯价格15%的规定将不继续执行
那么，“全装修不得超过毛坯价格15%的规定”是否继续执行?《实施细则》明确了，“此前有关全装修商品住宅的规定与本通知不一致的，以本通知为准”。
三、第三方造价咨询机构网上随机抽取 防止与开发商“串通”
全装修住宅价格如何管控?“长沙借鉴了杭州、南昌、武汉等地的成功做法，37号文件及实施细则将确定市场规律、主体责任、行政监管和法律武器‘四道防线’。”长沙市住建委相关负责人称，通过规范销售行为，公式示范合同文本和交付清单，建造多种样板房供业主参考和选择，明确交付标准不得低于样板房和合同要求，充分保障购房业主理性判断价格与价值对等性的基础条件，买卖双方通过市场原则确定交易与否，再通过合同契约精神明确双方权利与义务。
以上就是长沙全装修细则的相关内容，要买房的朋友可以关注一下。全装修中很多人关注的是装修公司的资质和质量问题，细则中规定各部门将加强对工程建设各方责任主体的监督，加强对第三方造价公司监督，不良企业可以提起投诉并诉讼。
