有很多在农村的老人都想将自己名下的房屋赠与给自己的子女，但现在国家对于农村房屋这一块的监管很严。那么，现在想要进行农村房屋赠与需要满足哪些条件呢？
农村房屋赠与的条件是什么？
1、关于房屋：
（1）所赠农村房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷。
（2）所赠农村房屋如果有抵押登记或者抵押权预告登记记载的，那么转让房屋应当经抵押权人书面同意。
（3）所赠农村房屋必须是没有被司法机关或机关依法裁定、查封、扣押或以其他方式限制土地产权的。
（4）所赠农村房屋如果是共有房屋，必须经其他共有人书面同意。
（5）所赠农村房屋必须是没有没依法征收或公告决定拆迁的。
（6）如果是宅基地上农民住宅房屋转让的，应当经村民委员会书面同意。
2、关于赠与人与受赠人：
（1）赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议，并办理公证。
（2）赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力。
（3）因房屋赠与申请转移登记的，申请人是赠与合同中的双方当事人。
（4）受赠人必须依照有关规定缴纳税费。
总之，农村房屋的赠与不得危害公共利益，也不得损害他人的合法权益。同时，不得为逃避应当履行的法定义务，如债务履行、支付劳动报酬等而设定农村房屋赠与；也不得为规避法规管理，如缴纳税费等而设立农村房屋赠与。此外，农村房屋的赠与必须经房地产管理机关登记、审核，并办理产权过户手续。
农村房屋赠与的流程与过户的注意事项有哪些？
农村房屋的赠与流程：
赠与人和受赠人签订交易赠与书面合同，也就是赠与书。然后赠与人和受赠人带着赠与书，以及房屋的产权证，一同前往房屋所在地的公证处，办理公证和房屋转移的登记手续，然后赠与人就可以把房屋交付给受赠人。
农村房屋赠与过户的注意事项：
1、要明白，农村房屋的赠与不同于普通的买卖，其属于一种无偿的行为。
2、农村房屋的赠与在办理过户时也需要缴纳相关的税费。
3、一旦农村房屋的赠与行为进行了公证，就不可以撤销了。
农村房屋赠与要花多少钱？
1、农村房屋使用权要按照建设用地使用权来赠与；农民集体土地使用权赠与他人转让的话，必须按照出让合同约定支付全部土地使用权出让金，并取得该相应的国有土地使用权。
2、依据相关规定，单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人，视同发生应税行为，包括：
（1）土地税：出售房地产的总收入减去应当扣除项目费用，然后乘以相应税率(30%至60%)计算征收缴纳。
（2）契税：可以到税务部门申请缴纳（减免）契税；若办理房产时已经缴纳的话，此时减免；契税按评估额3%-5%缴纳。
3、带着各项材料到土管部门受理窗口申请办理，因办房权证已经缴纳契税等费用，只需缴纳登记费200元（各地略有出入）即可。
综上所述，关于农村房屋赠与的条件就为大家介绍到这里了，希望能对想要了解农村房屋赠与的朋友们有所帮助！
